Hyrbostad – Tips för att leta bostad

Det har länge varit tal om en bostadsbrist i Sverige. Det gäller främst bostäder att hyra med förstahandskontrakt såväl som andrahandskontrakt. Att hyra boende innebär att du inte äger bostaden själv, utan att du hyr den under utsatt tid från en hyresvärd eller från en privatperson som hyr ut i andrahand. Att hitta en hyrbostad är inte alltid det lättaste, men genom att veta vart du ska leta underlättar du processen. Här nedan kan du läsa mer om hyrbostad i Sverige såväl som hur du går tillväga för att leta bostad i ett område som passar dig.

Leta bostad att hyra

När du letar bostad att hyra är det viktigt att använda en pålitlig sajt, vare sig det är via en hyresvärd, annonssajt eller bostadskö. Se över bostadens hyra, villkor och kötid innan du bestämmer dig. Om du letar via bostadskön är det ofta obligatoriskt att gå på visning för att kunna tacka ja till en lägenhet.

Letar du i andra hand är visningen frivillig, men det är alltid bra att se bostaden innan du bestämmer dig. Kom ihåg att det ofta är krav från hyresvärden att teckna en hemförsäkring när du flyttar in i din nya lägenhet. En försäkring är viktig för att skydda ditt hem och dina ägodelar från bland annat vattenskada, inbrott och brand.

Hyra boende i andrahand

Idag har det blivit allt mer vanligt att hyra boende i andrahand. Att hyra i andrahand innebär kort och gott att du inte hyr bostaden direkt från hyresvärden, utan att du hyr den från den person som har förstahandskontraktet. Detta är en bra lösning för dig som inte har stått i bostadskö speciellt länge och som är i behov av en bostad snabbt. Viktigt att komma ihåg är att ett andrahandskontrakt dock skiljer sig mycket från ett förstahandskontrakt.

När du ska hyra boende i andrahand är det inte du som står som ägare till bostaden och därför kan det finnas regler som du behöver efterfölja. Det kan till exempel handla om förskottsbetalning, högre hyra än ordinarie hyra eller att du inte får renovera, måla om eller förändra i bostaden. Du har heller inte det huvudsakliga ansvaret för bostaden och kan inte heller ta beslut gällande den, eventuell parkering och liknande.

Många som väljer att hyra ut boende gör det oftast för att de har ett annan bostad under en period, till exempel ska testa på sambolivet eller studera utomlands.

Råvindskonvertering motverkar bostadsbristen

Att inreda in en vind, eller råvindskonvertering som det egentligen heter, innebär att oinredda vindar i befintliga fastigheter omvandlas till moderna bostäder. Genom att utnyttja outnyttjad yta i städer, där mark för nybyggnation är begränsad, kan man skapa nya bostäder utan att behöva bygga utåt. Detta bidrar till att motverka bostadsbristen, särskilt i storstäder där efterfrågan på lägenheter är stor. Dessutom kan konvertering av en råvind ge fastighetsägare en extra inkomstkälla och samtidigt höja värdet på fastigheten.

Här kan du hitta bostad att hyra

HomeQ

HomeQ förmedlar lägenheter från privata hyresvärdar. Det är gratis och du samlar ködagar för att få möjligheten att hyra en lägenhet i förstahand. De har smarta funktioner som gör det möjligt för dig att söka på ett specifikt område och prenumerera på lediga lägenhet i vald stadsdel.

HomeQ samarbetar med över 300 olika hyresvärdar, som Ikano Bostad, Balder och Stena Fastigheter. Under varje annons kan du snabbt och enkelt se hyran, när inflyttningsdatumet är och vilka regler som gäller för lägenheten.

Besök HomeQ

Boplats

Boplats Sverige samlar lediga lägenheter från hyresvärdar runt om i Sverige, många är kommunala men även privata hyresvärdar finns representerade här. Du hittar lägenheter från bland annat Familjebostäder, Poseidon och Bostadsbolaget. Registrera en bostadsprofil utefter dina önskemål och börja samla köpoäng.

Du kan börja samla ködagar när du är 16 år och det kostar inget fram tills du fyller 18 år, därefter är det en årsavgift – exakt vad det kostar skiljer sig åt mellan de olika regionerna men cirka 300 kronor. Du kan välja att prenumerera på nyhetsbrev och på så vis få alla lediga objekt direkt i din mailkorg. Smidigare blir det inte!

Besök Boplats

Dibz

Dibz är en tjänst framtagen för att göra det lättare för dig att få ett förstahandskontrakt och öka dina chanser till en bra plats i en bostadskö. De skriver upp dig på alla bostadsköer, kommunala som privata, som finns i området och uppdaterar dem kontinuerligt åt dig så du inte glömmer och skrivs ur kön.

Ju längre du är medlem, desto fler poäng samlar du på. Dibz är en prenumerationstjänst där du kan välja mellan flera olika abonnemang med olika kostnader. Det billigaste månadspriset får du om du betalar för ett år, alternativt tre år i taget.

Besök Dibz

Regler för hyresgäster

Vill du veta mer om de regler för hyresgäster som finns och som du behöver anpassa dig efter? Som hyresgäst äger du inte din egen bostad och i de flesta fall bor du också i ett flerbostadshus. Det innebär att du kommer ha grannar och gemensamma allmänna ytor att vistas på. Här kan du läsa mer om när det ska vara tyst på kvällarna och vad som händer om det skulle vara så att du blir vräkt. Kom ihåg att både du och hyresvärden har ansvar och plikter som ni behöver leva upp till. Din hyresvärd kommer t.ex. vara ansvarig för underhållet i lägenheten.

Köpa eller hyra bostad?

Har du svårt att bestämma dig för om du vill köpa eller hyra bostad? Då är du inte ensam. Det kan finnas många orsaker till varför du är tveksam, t.ex. din ekonomiska situation eller möjligheten att slippa betala underhåll själv. Här kan du läsa mer om fördelarna och nackdelarna med de båda alternativen. Överlag är en hyresrätt oftast ett bättre alternativ för dig som vill ha ett billigt boende på kort sikt, medan en bostadsrätt är ett bättre val för dig som vill investera i din bostad och ha möjlighet att renovera och inreda den som du själv önskar och efter dina behov.

Flytthjälp Göteborg

Bor du i Göteborg och står inför en kommande flytt? När det är dags att flytta finns det många saker att stå i. Det är inte bara flytten i själv som tar tid och energi, utan även all planering innan projektet drar igång. Om du vill underlätta flytten kan du med fördel anlita flytthjälp i Göteborg. Då får du hjälp med alla delar i projektet, och kan lägga fokus på att komma i ordning i din nya bostad eller ditt nya kontor. Vi listar fyra flyttfirmor som erbjuder både företagsflytt och bohagsflytt i Göteborg. Läs mer i vår guide.

Städ för lägenhet

För att du ska trivas i ditt hem är det viktigt att din bostad är ren och fräsch. Idag är det mycket vanligt att ta till professionell hjälp för städ i lägenhet. Det gäller inte bara städningen till vardags, utan även större städningar inför en visning eller i samband med flytt. Vi vill att det ska vara så enkelt för dig som möjligt att hitta ett städföretag som du kan använda dig av. På denna sida kan du därför läsa mer om de olika städtjänster som finns och hur du hittar en professionell och pålitlig städfirma (med RUT-avdrag) som du kan använda dig av.

Att inreda din hyresrätt

Som hyresgäst får du göra mycket för att inreda din hyresrätt precis så som du vill ha den, men du får inte göra allt. Det finns nämligen vissa saker som du kan behöver återställa i samband med en flytt eller där du kan bli skyldig att betala skadestånd. Det kan t.ex. handla om valet av färger på väggar och tak, men det kan också handla om stora hål eller borrning i kakel. Här kan du läsa mer om hur du inreder din hyresrätt och vad du får och inte får göra. Kom ihåg att alltid dubbelkolla större förändringar med din hyresvärd.

Att tänka på inför flytt

Att flytta från en bostad till en annan kan vara en mycket spännande och stressfull händelse på en och samma gång. När du ska flytta är det många saker som du måste ha koll på och många saker som behöver ordnas för att flytten ska gå så smidigt som möjligt. På den här sidan får du läsa mer om vad du ska tänka på i samband med flytt, men du får också tipsen du behöver för att hitta den bästa flyttfirman som kan hjälpa dig med både transport, bärhjälp, magasinering och flyttstädning. Glöm inte vår checklista som gör processen lite smidigare!